六八读书

十六、富贵险中求【剧情】（第2页）

哈林分析，这一次的次债风波并不会影响几个商业大都市的黄金地区房价，这些地方的租金还将在一年内上涨6%-6.5%。

如今市场低迷，股价不高，正是收购皮尔西的好时机。

今年七月份的时候，普世联合地产商ht和私人股权投资管理公司百丽集团竞标收购皮尔西。

一个月后百丽集团宣布退出，最终普世以及ht以接近最高股价的价格收购皮尔西，并且同时承担了皮尔西高达几百亿m币的债务。

为了更大的盈利，他们一方面作为收购方持有皮尔西绝大部分资产和股权，另一方面普世作为中间商联合其他投行进行了融资。

这就使得，最后普世和ht只承担了极小部分的收购金额，余下几百亿都是通过杠杆票据、商业抵押债卷以及股本过桥贷款由多家投行融资完成。

完成了这些，他们便做起了等融资到位大赚一笔的美梦。

毕竟这个时候，虽然次级贷款的延期支付和违约率达到30%以上，但商业不动产贷款违约率只有0.4%以下。未来似乎一片光明。

之后的两个月普世银行共发行了700亿m币的商业不动贷款。

这会儿的哈林可谓是志得意满、感觉人生又一次达到了巅峰。他品着雪茄，手指有一下没一下地敲打着沙发扶手，“好不容易放松一下，就不谈工作了。最近到了一批新货，一会你们看看，有喜欢的可以带走。”

托马斯这个老色鬼顿时来了兴趣，坐直身子问：“怎么？最近还有新货？”

负责岛上事务的琼恩忍不住哈哈笑了两声，然后跟他解释：“全是从难民里挑出来的，都是‘野味’。”

一听是难民托马斯瞬间就少了一半兴致，重新靠回椅背，“我还是喜欢丰满点的，瘦骨嶙峋玩着没劲。”

“放心吧，都是精挑细选又养了几个月的。这批男性少，女人和小孩多些。”说着他按了下桌上的按钮，几个工作人员鱼贯而入，值得注意的是每个人手里都牵着一个跪在地上爬行的人。